Es ist inzwischen schon Traditon geworden, dass sich das Hotel Mariandl nach der Wiesn in ein Kunstprojekt verwandelt. Das denkmalgeschützten Belle-Époque-Hotel öffnet seit dem Jahr 2000 immer Mitte Oktober seine Zimmer für internationale KünstlerInnen. Mit verschiedenen Techniken wie Malerei, Video, Installationen, Zeichnungen, Fotografien oder Performance transformieren sie den Ort zu einer öffentlich zugänglichen Ausstellungsfläche. Mal werden die antiken Möbel mit inszeniert, mal begegnet den BesucherInnen Kunst in einem fast leeren Raum.
Auf zwei Etagen stellen 12 KünstlerInnen aus. Mit dabei 2025: Bastian Meindl, Sara Mavoral, Sandra Zech, Lorenz Edle, Julia Dietrich, Silvia Gardini, Lu Cheng, Johannes Kiel, Julia Walk, Chaeeun Lee, Ludwig Dressle und Jan Rybníček.
Mit „ZIMMER FREI“ will Rudi Bayer zusammen mit dem Münchner Kulturreferat Kunstschaffende fördern, die noch am Anfang der Karriere stehen.
Die Ausstellung „ZIMMER FREI“ ist immer von 12 bis 22 Uhr geöffnet – mit Ausnahme der „Langen Nach der Museen“, hier ist um 1 Uhr Schluss. Auch braucht man an dem Abend ein gültiges Ticket der Veranstaltung, um die Ausstellung zu besuchen. An den anderen Tagen ist der Eintritt frei.